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As Finanças estão a preparar arevisão do coeficiente de localização, ofator que mais pesa no agravamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). O procedimento está agendado para avançar entre os meses de maioeagosto deste ano, de forma a entrar em vigor em janeiro de 2020. E os proprietários que se preparem: na sequência desta medida oIMIvai ficar mais caro.

Esta revisão, que estava já programada, tem como objetivoequiparar ovalor patrimonial tributário (VPT)das casas a 85% do preço médio de mercado dos imóveisem cada zona. Devido aoaumento do preço das habitações em Portugal, é expectável que a revisão resulte num aumento do IMI a pagar pelos proprietários.

O novo coeficiente, apesar de entrar em vigor em janeiro de 2020,não terá no entanto efeito imediato no VPT dos imóveis. A partir dessa altura, o valor do imóveis para efeitos de IMIseráatualizado apenas por pedido dos proprietários ou quando os imóveis mudam de dono.

Peritos imobiliários e das Finanças no terreno entre maio eagosto

O Correio da Manhã contaque estão, neste momento, em formação peritos imobiliários que vão ficar responsáveis pela atualização do coeficiente. O trabalho de terreno será acompanhado pelas autarquias e pelos serviços das Finanças.

A ideia é que estes agentes tenham em consideraçãoopiniões sobre os novos valores e reclamações já apresentadas por contribuintes, bem como um conjunto de outroscritérios como acessibilidades, transportes ou equipamentos sociais.

A avaliação dos peritos das zonas será feita consoante a utilização para habitação, comércio, serviços e indústria e propor, depois, para cada uma, os novos coeficientes num intervalo entre 0,4 e 3,5.